Ein Webdesign-Studio von Found First. Websites, die Ihnen gehören.
Für Maklerbüros
Webdesign für Immobilienmakler, das Eigentümer überzeugt
Webdesign für Immobilienmakler hat vor allem eine Aufgabe: Eigentümer davon zu überzeugen, dass sie ihr Haus bei Ihnen in den besten Händen haben.
Käufer finden Sie über Portale. Ich baue Ihre Website für die Verkäufer, mit echten Referenzen und einer Wertermittlung als erstem Schritt, damit diese Anfragen ohne Portalgebühr bei Ihnen landen.
Festpreis vorab, alle Zugänge auf Ihr Büro und Inhalte, die Sie selbst pflegen.
Verkäufer gewinnen, nicht nur KäuferWertermittlung als erster SchrittUnabhängig von Portalen
Das eigentliche Ziel
Ihr wichtigster Besucher will verkaufen, nicht kaufen.
Viele Makler-Websites sind eigentlich Objektlisten. Das hilft Kaufinteressenten, aber die finden Ihre Angebote ohnehin auf den großen Portalen. Ihre Akquise hängt an den Eigentümern.
Ein Eigentümer, der überlegt zu verkaufen, sucht Vertrauen. Er will wissen, ob Sie seine Gegend kennen, was Sie zuletzt verkauft haben, wie Sie vorgehen und was Sie kosten.
Diese Fragen beantworte ich auf Ihrer Website offen und konkret. Der erste Schritt ist dann nicht „Kontakt“, sondern eine konkrete Einladung: Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie einschätzen.
Im Kopf des Eigentümers
Was ein Verkäufer wissen will, bevor er anruft
- „Haben die schon in meiner Gegend verkauft?“
- Verkaufte Objekte mit Ort und Zeitraum, mit Erlaubnis der Eigentümer.
- „Was ist mein Haus wert?“
- Eine unverbindliche Wertermittlung mit wenigen Feldern als erster Schritt.
- „Kennen die meinen Stadtteil?“
- Seiten zu den Gegenden, in denen Sie aktiv sind, mit echtem Marktwissen.
- „Was kostet mich das?“
- Ablauf und Provision, offen erklärt.
- „Wer kommt da zu mir?“
- Gesichter und Namen: wer berät, wer besichtigt, wer verhandelt.
- „Waren andere zufrieden?“
- Stimmen früherer Verkäufer, eingebunden oder verlinkt.
Portale und eigene Website
Die Portale gehören anderen. Ihre Website gehört Ihnen.
Immobilienportale sind wichtig, aber ihre Preise und Regeln können sich jederzeit ändern. Jede Anfrage, die über Ihre eigene Website kommt, ist eine Anfrage ohne Mittelsmann.
Deshalb liegt bei mir alles auf Ihrem Namen: Domain, Hosting, Inhalte. Und weil die Website von Anfang an für Suchbegriffe wie „Immobilienmakler“ plus Ihren Ort geplant ist, finden Eigentümer Sie auch ohne Portal. Wie das funktioniert, steht unter SEO-Webdesign.
Regional verankert
Lokales Wissen schlägt jede Werbung
Ein Eigentümer in Lübeck-St. Gertrud will einen Makler, der St. Gertrud kennt. Ein Eigentümer in Mölln will wissen, ob Sie schon im Herzogtum Lauenburg verkauft haben.
Stadtteil- und Ortsseiten mit echtem Wissen über Lage, Nachfrage und typische Objekte zeigen das. Wichtig ist, dass jede dieser Seiten wirklich etwas zu sagen hat. Kopierte Seiten mit ausgetauschtem Ortsnamen schaden eher, als dass sie helfen.
Weiterlesen
Für Makler auch nützlich
Preise
Makler-Website zum Festpreis.
Eine Anbindung an Ihre Maklersoftware prüfe ich vorher und nenne Ihnen den Preis. Mehr unter Webdesign Preise.
Starter-Website
ab690 €
Eine saubere Website auf einer Inhaltsseite, plus Impressum und Datenschutzerklärung, für Unternehmen, die schnell seriös auftreten wollen.
Für Einzelmakler, die einen seriösen Auftritt brauchen.
- Eine sorgfältig gestaltete Inhaltsseite
- Impressum und Datenschutzseite eingebaut
- Texte gemeinsam mit Ihnen
- Für das Smartphone gebaut
- Kontaktformular mit Datenschutzhinweis
- Seitentitel, Beschreibung und SEO-Grundlagen
Business-Website
ab1.490 €
Eine Website mit 3 bis 5 Seiten, eigenen Leistungsseiten, Kontaktformular, SEO-Grundlagen und verständlichen Texten.
Mit Wertermittlung, Referenzen und eigenen Leistungsseiten.
- 3 bis 5 gestaltete Seiten plus Rechtliches
- Eine Seite pro Hauptleistung
- Kontaktformular und Klick-zum-Anrufen
- Inhalte selbst bearbeiten
- SEO-Grundlagen und klare Texte
Website + Sichtbarkeit
ab1.990 €
Die Business-Website plus lokale SEO-Struktur, Hilfe beim Google Unternehmensprofil, Tracking und ein einfacher Content-Plan.
Mit Stadtteilseiten und lokaler SEO-Struktur für mehr Eigentümer-Anfragen.
- Alles aus der Business-Website
- Lokale SEO-Struktur
- Hilfe beim Google Unternehmensprofil
- Datensparsames Tracking
- Ein einfacher Content-Plan
Alle Preise zzgl. 19 % MwSt. Impressum und Datenschutzerklärung sind in jedem Paket als eigene Seiten eingebaut. Die Rechtstexte selbst erstellen Sie mit einem seriösen Generator oder Ihrer Anwältin, denn rechtliche Beratung darf ich als Webdesigner nicht leisten; ich binde sie sauber ein. Ihre Domain ist nicht enthalten: Sie registrieren sie auf Ihren eigenen Namen oder Ihre Firma und zahlen die Jahresgebühr direkt an den Anbieter, meist zwischen 5 und 30 € im Jahr. Ich helfe bei Auswahl und Einrichtung. Das Hosting läuft in Ihrem eigenen Konto, bei kleinen Websites in der Regel kostenlos. Mehr dazu unter Zugangsdaten und laufende Kosten.
Häufige Fragen
Was Makler vorher klären wollen
Soll ich die Provision auf der Website erklären?
Ich finde ja. Seit Ende 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer bei Wohnungen und Einfamilienhäusern die Maklerprovision in der Regel. Viele Eigentümer kennen die Regeln nicht genau. Eine kurze, verständliche Erklärung schafft Vertrauen. Die genaue Formulierung prüfen Sie bitte mit Ihrer Rechtsberatung.
Brauche ich eine eigene Website, wenn ich auf Immobilienportalen inseriere?
Die Portale bringen Käufer. Eigentümer, die verkaufen wollen, prüfen aber vor allem Ihre eigene Website. Dort entscheiden sie, ob sie Ihnen ihre Immobilie anvertrauen. Und auf Ihrer Website gehören die Anfragen Ihnen, nicht dem Portal.
Können meine Exposés automatisch auf der Website erscheinen?
Viele Maklerprogramme bieten Schnittstellen oder Einbindungen an. Ob und wie das bei Ihrer Software funktioniert, prüfe ich vor dem Angebot und nenne Ihnen einen Festpreis dafür.
Was gehört bei Maklern ins Impressum?
Für Immobilienmakler gibt es besondere Pflichtangaben, etwa zur Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung und zur zuständigen Behörde. Die genauen Angaben klären Sie bitte mit Ihrem Rechtstext-Anbieter oder Ihrer Kammer, ich baue sie ein.
Wie bekomme ich mehr Verkäufer statt nur Käufer?
Mit Inhalten, die Eigentümer anziehen: eine unverbindliche Wertermittlung als erster Schritt, echte Verkaufsbeispiele aus Ihrer Region und Seiten zu den Stadtteilen, in denen Sie aktiv sind.
Wie aktuell bleiben die Referenzen?
So aktuell, wie Sie möchten. Neue verkaufte Objekte tragen Sie mit dem Editor selbst ein, mit Foto, Ort und Zeitraum. Ältere Beispiele können Sie jederzeit ausblenden.
Kann die Website auch Vermietung abdecken?
Ja. Wenn Sie vermieten oder verwalten, bekommt das eine eigene Seite, damit Vermieter genau diese Leistung bei Ihnen finden.
Lohnt sich ein Blog für Makler?
Nur, wenn Sie regelmäßig etwas zu sagen haben, etwa zur Marktentwicklung in Ihrer Stadt. Ein halbes Jahr ohne neuen Beitrag wirkt schlechter als gar kein Blog. Gute Stadtteilseiten und aktuelle Referenzen bringen aus meiner Erfahrung mehr.
Projekt anfragen
Mehr Eigentümer, die zuerst Sie fragen.
Schreiben Sie mir, wo Sie aktiv sind und welche Software Sie nutzen. Ich prüfe die Software und schreibe Ihnen, was die Website kostet.